|
Адресс: Бутлерова ул., 17 Расстояние до метро: 10 мин. Район: Черемушки Метро: Калужская Тип обьекта: Арендный бизнес Этаж/Этажность: 1/21 Высота потолков: 6 м2 Общая площадь: 236 м2 Санузел: да Балкон: Есть Лифт: Есть Парковка: Есть Телефон: Есть Тип ремонта: Евроремонт |
Общая информация:
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в NEO GEO, дизайнерском бизнес-центре класса В+ в ЮЗАО.
Площадь БЦ 125 000 кв.м.: стильные лобби, удобная система навигации, наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места), велопаркинг, профессиональная управляющая компания, круглосуточный график работы, действующая пропускная система. Помещение с отдельным входом на центральную улицу с большой ежедневной проходимостью!
В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Максимально светлое пространство обеспечивается, благодаря панорамным окнам и высоким потолкам 5,5 м. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.
Текущий арендатор: Продажа стоматологического 3D оборудования.
Срок аренды: 5 лет.
Месячная арендная плата: 213 326 руб. (в первый год аренды).
Индексация: 10%.
Доходность 13,5%.
Окупаемость 7,4 лет.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Помещение застраховано.
ЦЕНА: 26 230 000 руб
Контакты
perfectrmoscow@gmail.com.
8 (495) 699-48-44
127051, г. Москва, 2-ой Колобовский пер., 9/2 стр.1, офис 9