Закрытая продажа, эксклюзивный объект.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Доходность 12% годовых. Окупаемость данного арендного бизнеса – 8 лет.

Расстояние до метро - 10 минут пешком. Стоимость объекта - 32 000 000руб.  Участок земли под зданием в собственности 764м2. Кадастровая стоимость здания 9 800 000руб. Кадастровая стоимость земли 4 500 000руб. Не подлежит сносу.

Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.
Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.