На продажу предлагается готовый арендный бизнес в NEO GEO, дизайнерском бизнес-центре класса В+ в ЮЗАО.

Площадь БЦ 125 000 кв.м.: стильные лобби, удобная система навигации, наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места), велопаркинг, профессиональная управляющая компания, круглосуточный график работы, действующая пропускная система. Помещение с отдельным входом на центральную улицу с большой ежедневной проходимостью!

В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Максимально светлое пространство обеспечивается, благодаря панорамным окнам и высоким потолкам 5,5 м. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.

Текущий арендатор: Продажа стоматологического 3D оборудования.
Срок аренды: 5 лет.
Месячная арендная плата: 213 326 руб. (в первый год аренды).
Индексация: 10%.
Доходность 13,5%.
Окупаемость 7,4 лет.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Помещение застраховано.